近日，全国政协2025年度好提案名单正式公布，共有100件提案入选。其中，全国政协委员、香江集团董事长翟美卿提交的《关于盘活存量房市场，推动房地产行业健康发展的提案》凭借精准的选题定位、深入的问题剖析和切实可行的建议成功入选，成为聚焦房地产行业高质量发展的代表性提案之一。

据了解，根据《中国人民政治协商会议全国委员会提案工作条例》，全国政协提案委员会每年遴选一次年度好提案，好提案从当年立案提案中遴选，数量为当年立案提案总数的2%左右。此次入选的100件提案紧扣党和国家中心工作，所提建议对全面完成“十四五”规划、研究制定“十五五”规划，促进经济社会高质量发展发挥了积极作用。翟美卿委员的提案此次入选，彰显了提案本身的高质量水准，也体现了其作为政协委员深耕民生领域、积极履职尽责的责任担当。

当前，我国房地产市场正处于构建发展新模式的关键阶段，供需结构性矛盾依然突出，存量房产空置率高企、资金沉淀严重，同时改善性住房需求受多重因素制约难以充分释放。国家统计局数据显示，2024年末全国商品房待售面积达7.5亿平方米，同比增长10.6%，存量房市场盘活已成为推动行业健康发展的重要课题。在此背景下，翟美卿委员基于深入调研，在提案中精准指出存量房市场存在的供需失衡、改善性需求受限、房屋老化与配套不足三大核心问题，并针对性提出四大可行性建议。

提案明确建议推行“以旧换新”政策，通过地方政府购房补贴、税收优惠及专项购房基金等方式降低居民参与门槛；建立统一且灵活的房票制度，扩大使用范围并引入市场化定价机制；培育多元化住房租赁市场，鼓励房企将闲置存量房转化为租赁住房，推动“租购同权”落地；加快存量房周边商业、教育、医疗等配套设施建设，提升房屋市场吸引力。这些建议紧密围绕党的二十届三中全会关于“加快构建房地产发展新模式”的部署要求，打通存量与增量市场流通渠道，为破解行业痛点、满足居民多层次住房需求提供了切实可行的路径。

作为长期深耕实业、践行社会责任的民营企业家，翟美卿委员始终聚焦国家发展大局与民生关切，将企业发展与社会发展深度融合。此次提案的形成，既源于其对房地产行业发展趋势的深刻洞察，也得益于香江集团多年来在房地产开发、商贸流通等领域的实践积累。香江集团自创立以来，始终秉承“办好实业，回报社会”的宗旨，在推动行业发展的同时，积极投身公益慈善与民生改善事业，彰显了民营企业的责任与担当。

“这次入选全国政协年度好提案，对我来说，更多是一种鞭策，让我更有动力把履职工作做细做实。”翟美卿委员表示，未来，将继续立足实业深耕，聚焦民生热点，通过深入调研形成更多有价值的提案，为推动经济高质量发展、助力中国式现代化建设贡献智慧与力量。香江集团也将持续响应国家政策导向，积极推动传统产业转型升级，以企业高质量发展赋能国家高质量发展大局，用实际行动诠释新时代企业的社会责任与使命。